Купить апартаменты в «Поклонной 7»
371 резиденция от 25 до 231 м² в трёх корпусах у Парка Победы. Договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ, оплата через счёт эскроу в Сбербанке.
371 резиденция, паркинг и кладовые
Состав по проектной декларации в редакции от 7 августа 2023 года. Планировки по каждому формату — на странице апартаментов, а от чего зависит цена, мы разобрали в разделе стоимости.
Четыре шага от подбора до ключей
Подбор
Присылаем свободные помещения нужной площади с этажом, планировкой и ценой.
Договор
Договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ проходит государственную регистрацию в Росреестре.
Оплата
Деньги лежат на счёте эскроу в Сбербанке; банк раскрывает их застройщику, когда дом сдан.
Передача
После ввода дома помещение передаётся по акту, затем оформляется право собственности.
Сроки Срок ввода — по актуальной декларации
В редакции декларации от 7 августа 2023 года разрешение на ввод планировалось получить в 3 квартале 2025 года, передать помещения — до 30 ноября 2025-го. Сейчас на портале stroi.mos.ru комплекс значится строящимся, а в сентябре 2026 года в ЕИСЖС размещена обновлённая документация.
Свежий график приложим к подборке. Все документы и публикации по датам — в хронологии проекта.
Что спрашивают перед покупкой
Это квартиры или апартаменты?
Проект начинался как комплекс апартаментов: в проектной декларации в редакции от 7 августа 2023 года здание значится нежилым, жилых помещений в нём нет. В октябре 2023 года сообщалось о постановлении правительства Москвы о переводе комплекса в жильё, а в сентябре 2026 года в ЕИСЖС появилась обновлённая документация. Статус конкретного помещения указывается в договоре — перед сделкой пришлём выписку из актуальной декларации.
Как защищены деньги покупателя?
Покупка идёт по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ. Оплата поступает на счёт эскроу в Сбербанке и остаётся там, пока дом не сдан; до этого застройщик распоряжаться ею не может.
Какие площади есть в проекте?
По декларации на 4–12 этажах 360 резиденций от 25 до 107 м², на тринадцатом — ещё 11 площадью от 99 до 231 м² с потолками 6,15–6,25 м. Какие из них свободны сейчас, пришлём списком.
Можно ли купить машино-место или кладовую?
В двухуровневом подземном паркинге 215 машино-мест, на тех же уровнях — кладовые. Какие из них свободны и сколько стоят, пришлём вместе с подборкой резиденций.
Кто застройщик?
ООО «Спецстрой-1» — застройщик по проектной декларации № 77-002037. Генеральный подрядчик — ООО «Стройник».
Свободные помещения с ценами и этажами
Назовите площадь и бюджет — пришлём подходящие варианты, планировки и выписку из актуальной декларации.